«Наш край»: ринок землі – лише після передачі громадам держземель поза населеними пунктами
13.07.2020
Закон про ринок землі був прийнятий Верховною Радою в ніч з 30 на 31 березня. За нього проголосували 259 народний депутатів. Закон був підписаний головою парламенту, а незабаром і президентом. З тих пір про нього мало що чути. Умови ринку землі, які затвердила в карантинну ніч Верховна Рада, називають досить збалансованими, що дозволяють учасникам плавно увійти в ринок. Нагадаємо деякі з них: Ринок землі запрацює з 1 липня 2021 року.
До 1 січня 2024 року землю зможуть купувати тільки фізичні особи, які є громадянами України, та не більше 100 гектар в одні руки. Продаж землі іноземцям можлива тільки після референдуму
До відкриття самого ринку землі ще рік, а це значить, що його правила можуть коригуватися. До речі, в тому, що ринок запрацює з 1 липня 2021 року, не впевнені експерти.
«Не факт, що він запрацює з липня 2021 року, незважаючи на те, що це прописано в прийнятому законі, — каже голова Центру аналізу та стратегій Ігор Чаленко. — Ми маємо не один приклад, коли просто додатково приймалися зміни в закон з відстрочкою запуску. Ми бачимо, як Зеленський і ряд інших особистостей кажуть, що можуть бути внесені зміни в закон. Наприклад, про допуск іноземців. Якщо раніше йшлося про проведення референдуму, що власне і вписано в тіло закону, то зараз вже якось цей момент упускається. Цілком можливо, що Верховна Рада в майбутньому може прийняти ряд змін, які дозволять, наприклад, іноземним громадянам або юридичним особам все-таки купувати
землю».
Але поки ринок землі ще не заробив, а Верховна Рада не вносила до відповідного закону нових правок, відбувається певна підготовка до його відкриття. Новий очільник Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Роман Лещенко визнає, що на сьогодні об’єднані територіальні громади – практично обезземелені. Їхні потенційні резерви та запас землі, які б могли використовуватися для розвитку, уже розграбовані.
Як коментує ситуацію депутат Миколаївської обласної ради від партії «Наш край», юрист Олена Донченко, на сьогодні саме Держгеокадастр в областях розпоряджається землями органів місцевого самоврядування поза межами населеного пункту. У той же час, неодноразово піднімалось питання, щоб передати ці землі ОТГ, але віз ще й донині там.
Партія «Наш край» закликає владу не допустити бідності громад: парламент має ухвалити законопроєкти про передачу земель державної власності за межами населених пунктів та посилити захист прав на землю ще до відкриття ринку.
Теги: Елена Донченко, Наш Край, ринок землі«Запас земель надасть громадам та кожному її мешканцю перспективу розвитку та соціальної справедливості. А інвесторам – можливість ефективно працювати, без зайвих адміністративних навантажень та корупційних «схем», — говорить Олена Донченко.